加藤建築設計事務所～愛知県北名古屋市の設計事務所。工場設計から調整区域の建物まで

事前相談

• 希望条件・時期・予算等のヒアリング
• プラン検討

過去の設計物件を見て頂き、設計の流れ、加藤設計としての考え方をご説明いたします。どういう住まいを実現したいか、お客さまの考えを伺います。敷地調査、環境、各法令のチェックをして、敷地や周囲の状況をふまえた上で、お客さまの希望をかたちにしていきます。
新規に土地購入をお考えの方に対しても、ご購入前に相談頂ければアドバイスいたします。また、リフォームもお気軽にご相談下さい。

プレゼンテーション

• 基本プランの提案
• 概算見積もり

敷地条件、ご要望を取り入れた基本プラン(図面・スケッチ・模型等)をご提案いたします。また、概算見積もりを作成し、予算の調整を行います。
※この段階で設計を終了する場合は、設計料は発生しません。ただし、プランを外部で使用することはお断りいたします。

設計監理委託契約

設計を進めていただく場合、この時点で設計監理委託契約を交わします

基本設計

• 基本設計図、模型の作製
• 工事費の予算計画

全体的な大きさ、動線、換気、採光を検討し、お客さまと打ち合わせを重ね、内部・外部のおおまかな仕様を決めて図面を作成します

実施設計

• 詳細の決定
• 実施設計図の作成 (構造・設備)
• 建築確認書の提出

具体的な仕様(内外装・設備機器等)を決定し、施工に必要な詳細図面(意匠図・構造図・設備図)の作成をします。
また、確認申請(行政に建築許可を得るための手続き)を行います。

施工会社選定

• 工事費見積もり
• 見積書の査定

設計図面をもとに施工会社数社(2〜3社)に見積もりを依頼します。
提出された見積書を査定し、予算内に収まるように調整を行います。また、施工会社選定のためのアドバイスを行い、お客さまにお選び頂きます。

施工会社との工事請負契約の立ち会い

お客さまと施工会社間で交わされる工事請負契約に監理者として立ち会います。

工事監理

• 着工
• 現場のチェック、施工会社との打合せ
• 工程・工事費の監理

設計図通りに工事が行われるように、お客さまの代理として施工会社と打ち合わせをし、工事手順を確認したり、現場で施工状況のチェックを行います。

引き渡し

施工後、お客さま、施工会社とで図面通りに建物が完成しているかどうかを確認します。各種検査に合格した後、引き渡しを行います。

メンテナンス

• 一年目検査
• 維持・管理
• 増改築

お客さま、設計者、施工会社の三者で一年後検査を行い、問題箇所があれば直してもらいます。
その後も施工会社と連携してアフターケアを行います。
また、家族構成・ライフスタイルの変化に合わせた増改築もお気軽にご相談下さい。